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日本財託の不動産流通サービス~ご自宅の購入・売却もご相談ください~

to ownersオーナーのみなさまへ

日本財託グループでは、投資用マンションの販売だけではなく、居住用不動産(リノベーション物件)のご紹介、ご自宅の売却のお手伝いも承っております。
居住用不動産を取り扱う専門スタッフがオーナーの皆さまのご自宅の購入、売却のサポートを致します。ぜひお気軽にご相談下さい。
※対応エリア:1都3県(その他エリアにつきましてはご相談ください)

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不動産の売却はさらにお得!日本財託に不動産の売却を依頼する6つのメリット

住宅購入をご検討の皆様へ 消費税率10%への引上げ後もメリット 住宅取得に
使える4つの支援策!

1. 住宅ローン減税の控除期間が3年延長(建物購入価格の消費税2%分減税(最大))

概要
現行の住宅ローン減税について、控除期間を3年間延長(10年→13年)
適用年の11~13年目までの各年の控除限度額は、以下のいずれか小さい額
・住宅借入等の年末残高(4,000万円※を限度)×1%
・建物購入価格(4,000万円※を限度)×2/3%(2%÷3年)
※長期優良住宅や低炭素住宅の場合:
借入金年末残高の上限:5,000万円、建物購入価格の上限:5,000万円
対象者
消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで、2020年12月末までに入居した方

2. すまい給付金が最大50万円に対象者も拡充(収入に応じて10万~40万円の増額)

概要
所得制限の緩和による対象者の拡充(収入額(目安)で、現行の510万円以下が775万円以下に)給付額が現行の最大30万円から最大50万円に引上げ
対象者
消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得で、2021年12月末までに引渡しを受け、入居した方
※住宅ローン利用/現金取得のいずれの場合も対象

3. 新築最大35万円相当リフォーム最大30万円相当次世代住宅ポイント制度

概要
一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームに対し、商品と交換可能なポイントを付与 若者・子育て世帯がリフォームを行う場合にポイントの特例あり
対象者
消費税率10%が適用される新築住宅の取得、リフォームで、2020年3月末までに契約の締結等をした方

4. 現行は最大1,200万円の贈与税非課税枠は最大3,000万円に拡大

概要
父母や祖父母等の直系尊属から、住宅取得資金の贈与を受けて住宅を取得した場合、贈与税が最大3,000万円まで非課税
対象者
消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで、2019年4月から2020年3月末までに契約を締結した方

(注)②~④を住宅ローン減税と併用する場合、交付額や受贈額を住宅の取得価額等から差し引く必要がある場合があります。

当社販売物件(売主物件)は 仲介手数料ゼロ!

当社が販売する物件(売主物件)の中でもリノベーションマンションシリーズ「RECRAS」は大好評!「リノベーションされた家に暮らす楽しい明日」をイメージして名付けられました。リノベーション協議会R-1に適合した安心のマンションです。 当社が販売する物件(売主物件)の中でもリノベーションマンションシリーズ「RECRAS」は大好評!「リノベーションされた家に暮らす楽しい明日」をイメージして名付けられました。リノベーション協議会R-1に適合した安心のマンションです。

CASE STUDYリノベーション事例紹介

施工前

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施工後

Case1_2

施工前

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施工後

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STAFFスタッフ紹介

  • map
    柄澤 亮介(からさわ りょうすけ)
    「マンション・土地・戸建て」「住宅ローンの審査が通らないと思っている」など不動産の「ご購入・ご売却」には分からない事も多くご不安や期待、様々な思いがあるかと思います。日本財託では、お客様の専属のアドバイザー、アシスタントとして責任をもってお手伝いをさせて頂き「信頼と安心」をお届け致します。
    資 格 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランニング技能士3級・損害保険募集人
    出身地 福島県
    趣 味 息子と一緒に空手・海釣り
  • dummy
    齋藤 友祐(さいとう ゆうすけ)
    不動産売買は、単純な売り買いの作業ではございません。仲介業務を行うにあたりお客様のニーズは千差万別です。お客様にとって最適な提案ができるよう日々全力で業務に取り組み、不動産という大きな資産のご売却・ご購入をお手伝いする責任とやりがいを感じながら、日々お客様に「ありがとう」と言って頂けるよう、頑張ります!
    資 格 宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランニング技能士
    出身地 静岡県浜松市
    趣 味 エレキギター演奏・キックボクシング・おいしいごはん屋巡り
  • dummy
    小澤 貴史(おざわ たかふみ)
    物件を探すにはお客様とのコミュニケーションが大事だと考えています。
    お客様のお好みの物件が見つかるまでお話聞かせて頂き、立地や間取り、その地域の特色をお調べして丁寧にお伝え致します。
    ご要望、ご質問ございましたらお気軽にご連絡下さい。
    お客様への親身なご対応を心がけます。
    資 格 相続知識検定マスター・生命保険募集人
    出身地 東京都府中市
    趣 味 サッカー・野球観戦・ニュースを見る、読む
  • dummy
    大草 友範(おおくさ とものり)
    不動産のご購入・ご売却のお手伝いをさせていただきます。不動産に関しては一般のお客様ではわからないことが多いかと思います。私なりにわかりやすくご説明させていただきます。
    まだまだ未熟な私ですが、笑顔と元気ではだれにも負けません。お客様と一生涯のお付き合いができるよう精いっぱい頑張らせていただきます。
    資 格 宅地建物取引士・保健体育教員免許(中・高)・柔道三段
    出身地 神奈川県
    趣 味 トレーニング・お酒
  • dummy
    金成 真輝(かなり まさき)
    お客様にとって一生の内でも機会が少ない不動産の取引には不安がついて回ることかと思います。安心してお任せいただける様に、責任感をもって担当させていただきます。
    任せてよかったと思っていただけるよう頑張ります。
    出身地 福島県
    趣 味 ドライブ
  • dummy
    田中 俊匡(たなか としまさ)
    不動産売買は人生の大きな節目であり、お客様の人生を変える凄く責任のある仕事です。お客様一人一人との出会いを大切にし、『お客様の大きな節目に関わることができる』という感謝の気持ち・共感の気持ちを持つと共に、不動産のプロとしての意見だけでなく、お客様に寄り添い、背景までも考えたご提案できるように努めてまいります。
    出身地 佐賀県
    趣 味 旅行・ドライブ・映画鑑賞
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    佐々木 勇太(ささき ゆうた)
    お客様に『安心・信用・信頼』をご提供できるよう日々努めております。不動産を買う売るという経験は、そうそう誰もが持っているものではなく、不安になることもあるかもしれせん。私自身も自宅購入を経験しましたが、家を購入するときは希望と同時に不安も大きいものでした。 不安な事を全て解決して安心して購入していただくのが自分の使命だと思っています。「お願いして良かった」と思ってもらえるよう全力をつくします。
    資 格 宅地建物取引士
    出身地 埼玉県
    趣 味 読書、散歩、映画鑑賞